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Como fazer correção monetária e reajuste de aluguel

Os índices vêm do Banco Central. O resultado é de conferência: o índice e o critério certos são os da decisão ou do contrato.

  1. 01

    Escolha o valor, o índice e o período

    Em Cálculos → Correção monetária, informe o valor, escolha o índice — IPCA, INPC, IGP-M, IPCA-E, IGP-DI ou Selic — e os meses inicial e final. A correção multiplica as variações de cada mês, do inicial ao final, inclusive.

  2. 02

    Acrescente juros e multa, se for o caso

    Juros simples ao mês e multa são opcionais e entram sobre o valor corrigido. Com a Selic, o campo de juros fica desativado, porque ela já inclui juros.

  3. 03

    Confira a memória de cálculo

    O resultado mostra o valor corrigido, os juros, a multa e o total, e embaixo a tabela mês a mês com a variação e o fator acumulado. Se algum mês ainda não tem índice publicado, a tela avisa qual é.

  4. 04

    Imprima ou salve em PDF

    Imprimir / PDF abre só a memória de cálculo numa janela limpa, com o critério escrito. Para PDF, escolha “Salvar como PDF” no diálogo de impressão do navegador.

    Se nada abrir, o navegador bloqueou a janela: libere pop-ups para o sistema.

  5. 05

    Calcule o reajuste de aluguel

    Em Cálculos → Reajuste de aluguel, informe o aluguel atual, o índice do contrato e o mês do reajuste. O sistema usa o acumulado dos 12 meses anteriores e mostra essa janela no resultado. A opção Permitir redução decide o que acontece quando o índice acumulado é negativo.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Por que o mês atual não entra na correção?

Porque o índice do mês costuma ser publicado só no mês seguinte. Mês sem índice fica fora da conta, com aviso — tratá-lo como zero daria um valor errado.

O índice do aluguel deu negativo. O aluguel baixa?

Só se a opção Permitir redução estiver ligada. Desligada, o valor é mantido e a tela explica o motivo. O que vale é o que o contrato diz.

A calculadora faz cálculo trabalhista?

Não. Ela faz correção monetária e reajuste de aluguel. Liquidação trabalhista tem regras próprias por período e categoria.

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