Correção monetária e reajuste de aluguel com índice oficial e memória de cálculo
O número atualizado se consegue em qualquer calculadora. O que dá trabalho é a memória: a tabela mês a mês com o índice de cada competência, que se anexa à petição e que se confere numa impugnação. Ela costuma ser montada à mão, copiando índice por índice.
Do cadastro ao dia a dia
- Correção monetária: você informa o valor, o índice e o período. O sistema multiplica as variações mensais do mês inicial ao final, inclusive.
- Juros simples ao mês e multa são opcionais e entram sobre o valor corrigido. Com a Selic, o campo de juros fica desativado — ela já inclui juros.
- Reajuste de aluguel: você informa o valor atual, o índice do contrato e o mês do reajuste. O cálculo usa o acumulado dos 12 meses anteriores.
- O resultado sai com a memória mês a mês, pronta para imprimir ou salvar em PDF.
O que esse módulo resolve
-
01
Índice oficial, direto da fonte
Os índices vêm do Sistema Gerenciador de Séries Temporais do Banco Central. Conferimos o critério contra o próprio BCB: o IPCA acumulado em 12 meses calculado aqui bate com o que ele publica.
-
02
Mês sem índice não vira zero
Se o índice de um mês ainda não foi publicado, ele fica fora da conta e a tela avisa qual é. Tratar como 0% daria um valor errado com cara de certo.
-
03
Índice negativo no aluguel
O IGP-M passa por períodos de acumulado negativo. Se o aluguel pode baixar depende do contrato, então a escolha é sua — e o resultado diz quando a redução foi bloqueada.
-
04
O critério vai escrito
O documento impresso diz como a conta foi feita: o período, o índice, como os juros entram. Quem recebe o cálculo consegue refazê-lo.
O que este módulo não faz
Listar o que o produto não faz é incomum numa página de venda. É também o que evita a conversa ruim depois da assinatura.
- Não faz cálculo trabalhista, previdenciário nem liquidação de sentença.
- Não aplica tabela de tribunal nem converte valores de antes do Plano Real (julho de 1994).
- Não escolhe o índice por você. O certo é o que a decisão ou o contrato manda usar.
Perguntas frequentes
De onde vêm os índices?
Do SGS do Banco Central, a mesma base que alimenta a calculadora do cidadão. O IPCA-E sai com atraso em relação ao IPCA, e a tela avisa quando um mês ainda não tem índice.
Os juros são simples ou compostos?
Simples, sobre o valor corrigido, pelo número de meses entre o mês inicial e o final. O critério aparece escrito no resultado.
Posso anexar o cálculo à petição?
Pode imprimir ou salvar em PDF a memória completa. É cálculo de conferência: confira se o índice e o critério são os da decisão ou do contrato.
Outros módulos: Acompanhamento processualPrazos e agendaAtendimento por WhatsAppFinanceiroPortal do clienteDocumentos e modelosRelatórios
Cálculos faz parte do Tramita
Um sistema só, em vez de quatro ferramentas que não conversam entre si.
Ver preços